Квартира 190 м2 на ул. Шерифа Химшиашвили (Лот 4968АС)
- Тип недвижимости: Квартиры
- Тип предложения: Активно , Продажа
- Город: Батуми
- Улица: ул. Шерифа Химшиашвили
- Комнат: 6
- Санузлов: 2
- Площадь объекта: 190 m²
- Цена за квадратный метр: 3513 $
- Этаж квартиры: 39
- Максимальное количество этажей в доме: 40
- Ремонт: Белый каркас
- Куратор объекта: АС
Описание
Видовые апартаменты на первой линии моря в Olympus Residence (Батуми).
Это не просто квартира — это ликвидный актив в одном из самых востребованных районов города.
📍 Локация: Новый бульвар — главный туристический кластер Батуми.
🌊 Первая линия моря — пляж прямо перед домом (реконструирован).
✈️ Всего 7 минут до аэропорта.
🏢 Комплекс: Olympus Residence — премиальный сегмент с высоким спросом на аренду.
📐 Планировка: 5+1 (5 спален и 1 гостиная) или 4+2 (4 спальни и 2 гостиные) — по вашему выбору.
🏙 Этаж: 39-й (верхние уровни с лучшими видами).
🌅 Видовые характеристики: панорамный вид на море, напрямую влияющий на стоимость аренды и перепродажи.
Почему это привлекательный вариант:
— ограниченное предложение на верхних этажах
— первая линия — всегда дефицит
— локация с максимальным туристическим трафиком
— высокий спрос на краткосрочную аренду
💰 Отлично подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания.
❗️ Увеличенная площадь за счёт объединения двух фронтальных квартир с панорамными видами на море позволяет кратно повысить доходность или создать эксклюзивный формат для перепродажи.
Что рядом:
— прогулочный парк и набережная
— рестораны и кафе
— торговые центры
— полностью развитая инфраструктура
Такие объекты покупают не «подумать», а для заработка и сохранения капитала.
👉 Напишите сейчас — отправлю расчёт доходности и детали по объединению квартир.
Лот 4968АС
