Квартира 95.38 м2 на ул. Шерифа Химшиашвили (Лот 4967АС)

Описание

Видовые апартаменты на первой линии моря в Olympus Residence (Батуми).
Это не просто квартира — это ликвидный актив в одном из самых востребованных районов города.
📍 Локация: Новый бульвар — главный туристический кластер Батуми.
🌊 Первая линия моря — пляж прямо перед домом (реконструирован).
✈️ Всего 7 минут до аэропорта.
🏢 Комплекс: Olympus Residence — премиальный сегмент с высоким спросом на аренду.
📐 Планировка: 2+1.
🏙 Этаж: 39-й (верхние уровни с лучшими видами).
🌅 Видовые характеристики: панорамный вид на море, напрямую влияющий на стоимость аренды и перепродажи.
Почему это привлекательный вариант:
— ограниченное предложение на верхних этажах
— первая линия — всегда дефицит
— локация с максимальным туристическим трафиком
— высокий спрос на краткосрочную аренду
💰 Отлично подходит как для инвестиций, так и для собственного проживания.
Дополнительный потенциал:
Есть возможность приобрести и объединить с соседней квартирой 1+1 (94,39 м²).
👉 Можно увеличить площадь и кратно повысить доходность или создать эксклюзивный формат для перепродажи.
Что рядом:
— прогулочный парк и набережная
— рестораны и кафе
— торговые центры
— полностью развитая инфраструктура
Такие объекты покупают не «подумать», а для заработка и сохранения капитала.
👉 Напишите сейчас — отправлю расчёт доходности и детали по объединению квартир.

Лот 4967АС