Город перестает быть бюджетным, но цены на жилье еще доступны. Стоит ли инвестировать сейчас?
По данным Национального банка Грузии в марте 2023 года в страну поступили деньги из-за границы в виде переводов в сумме 438,39 млн долларов США, что на 127 % превышает показатель аналогичного периода 2022 года (193,1 млн долларов США). Это продолжение длящегося положительного процесса (в декабре 2022 г. сумма переводов составила 535,4 млн, что на 133% больше, чем в декабре 2021 г., в ноябре и мае 2022 г. соответственно 521,2 млн и 505,7 млн).
Переводы находятся в прямой корреляции с потоком мигрантов и туристов. В частности, больше всего перевели средств россияне (более 2 млрд долларов в 2022 году), из других стран суммарно — 4,3 млрд. Поток мигрантов из России увеличился после 24 февраля 2022 года, а также в сентябре. Приезжая, они в основном хотят снять жилье в Батуми, Тбилиси или купить жилье в Батуми (особенно на побережье), столице и других городах страны. Недвижимость Грузии является объектом инвестирования не только для россиян, существенно выросли объемы транзакций из Кыргызстана, Германии, Израиля, Украины.
Финансовый сектор стал локомотивом развития для всей экономики страны. Рост ВВП в 2022 году составил аж 10,1% и продолжает сохранять стабильно высокие темпы роста, а показатели в сфере туризма значительно превысили статистику допандемического 2019 года.
Иностранцев привлекают:
- лояльное миграционное законодательство (можно проживать без визы в течение года, а затем выехать из страны и вернуться, при этом срок пребывания потечет заново);
- возможность работать без вида на жительство;
- легкость открытия бизнеса, отсутствие ограничений для иностранцев в приобретении жилья;
- прекрасная природа и климат;
- множество достопримечательностей.
Очевидно, что все вышеуказанные факторы напрямую способствуют и росту вложений. Инвестиции в сфере недвижимости, особенно первичной, стремительно увеличиваются. По данным министерства юстиции в 2022 году зарубежные инвесторы приобрели 14875 квартир, из которых 6062 — граждане РФ, второе место по количеству занимают граждане Израиля (1892), третье — граждане Украины (1321). За 3 месяца 2023 года иностранцы купили в Грузии 5159 квартир, на россиян приходится 2187, что составляет 42,3%.
Города страны активнее застраиваются, больше всего новостроек в курортном Батуми. Вообще недвижимость Батуми становится мегапривлекательной вследствие умеренных цен (в сравнении с другими европейскими странами), близости моря, развитой инфраструктуры. Покупка квартиры в Батуми — это выгодный проект для многих иностранных инвесторов, имеющих возможности для удаленной работы, либо бизнес-идеи, требующей постоянного личного присутствия в стране. Тем более, что аренда жилья Батуми обходится сейчас в разы дороже, чем еще два-три года назад. Покупка недвижимости в Батуми может быть осуществлена также и с целью сдачи ее в аренду, получения пассивного дохода, особенно в высокий сезон. По данным экспертов, в первом квартале 2023 года в Батуми продано 4273 жилых квартиры, что на 40% больше, чем за аналогичный период 2022 года. Наиболее востребованы элитные новостройки, спрос на них возрос на 188%.
За консультациями лучше обратиться в Агентство недвижимости «GulfStream». Мы работаем с первичной и вторичной недвижимостью на рынке Батуми и Тбилиси уже семь лет, известны как успешная и надёжная компания. Услуги подбора вариантов и сопровождения сделки для покупателя являются абсолютно бесплатными. Поможем безопасно и выгодно купить, продать, сдать в аренду и снять: квартиры, студии, дома, апартаменты, таунхаусы, виллы и т.п., жилые объекты в новостройках, земельные участки, коммерческую недвижимость. Компания предлагает взять жилье в управление, освободив собственника от проблем поиска арендатора, технического обслуживания и ремонта (имеются квалифицированные специалисты). Готовы предоставить различную полезную информацию, в том числе в отношении перевода денег, порядка и условий получения ВНЖ. Обращайтесь, будем рады помочь. Желаем удачных приобретений и комфортной жизни!
Наш сайт:
https://gulfstream.ge
Корпоративный номер GulfStream:
+995 (574) 14 07 60
Наши социальные сети:
Наш Instagram: https://www.instagram.com/gulfstream.ltd
Наш Facebook: https://www.facebook.com/GulfStream.ltd
Наш YouTube: https://www.youtube.com/@realtor_on_line_ge
Наш Telegram: https://t.me/gulfstreamltd
Теги:
Переводы, в Грузию, недвижимости, Грузия, Батуми, недвижимость, деньги, агентство недвижимости, путешествие в Грузию, инвестиции, агентство недвижимости Батуми, риэлтерское агентство Батуми, риэлтерские компании Батуми, купить недвижимость Батуми, купить коммерческую недвижимость Батуми, купить квартиру Батуми, купить квартиру в новостройке Батуми, купить дом Батуми, купить земельный участок Батуми, купить жильё Батуми, купить студию Батуми, покупка недвижимости Батуми, покупка коммерческой недвижимости Батуми, покупка квартиры Батуми, покупка квартиры в новостройке Батуми, покупка дома в Батуми, покупка земельного участка Батуми, покупка жилья Батуми, покупка студии Батуми, продажа недвижимости Батуми, продажа коммерческой недвижимости Батуми, продажа квартиры Батуми, продажа квартиры в новостройке Батуми, продажа дома в Батуми, продажа земельного участка Батуми, продажа жилья Батуми, продажа студии Батуми, аренда квартиры Батуми, аренда недвижимости Батуми, аренда коммерческой недвижимости Батуми, аренда жилья Батуми, аренда студии Батуми, аренда апартаментов Батуми, снять квартиру Батуми, снять недвижимость Батуми, снять коммерческую недвижимость Батуми, снять студию Батуми, снять жильё Батуми, снять апартаменты Батуми, квартиры Батуми купить, недвижимость Батуми, недвижимость Батуми объявления, недвижимость в Батуми недорого, коммерческая недвижимость Батуми, недвижимость Батуми для россиян купить, апартаменты в Батуми купить, цены на недвижимость Батуми, купить квартиру Батуми недорого, сайты продаж недвижимости Батуми, Батуми недвижимость дома, Батуми недвижимость квартиры, сайт с недвижимостью Батуми, сайт недвижимости Батуми, сайт недвижимости Батуми продажа, сайт продажи недвижимости Батуми, сайт по продаже недвижимости Батуми, недвижимость вторичка Батуми, Батуми недвижимость купить вторичка.
